2005〜2015年築, 専有面積47.30㎡〜67.30㎡の平均販売価格
東京都
169.5万円/㎡
前年比+26.2%
練馬区
93.7万円/㎡
前年比+2.3%
BELISTA城北中央公園
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩11分
2010年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 57.3㎡の場合
相場
5,071万円
88.5万円/㎡
2,727
4,290
5,852
7,414
AI査定結果
推定相場価格
5,071万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,290万円〜5,852万円
74.9万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
BELISTA城北中央公園
4,980万円（86.9万円/㎡）/ 4階 / 57.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 86.9万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 92.1万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/19 | 4,580万円 | 63.9万円 | 1階 | 71.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/09/03 | 4,480万円 | 56.6万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は81.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | BELISTA城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅11分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/24 | アデニウム氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅13分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/17 | グランマークレジデンス 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅11分 | 6,180万円 | 88.0万円 | 70.25㎡ | 3LDK+N+WIC | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/08 | レーベンリヴァーレ平和台Briar 練馬区平和台一丁目 | 平和台駅12分 | 4,380万円 | 76.7万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2022/11/24 | ブランズ平和台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅9分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2021/10/26 | ライオンズ練馬平和台マスタープレイス 練馬区錦二丁目 | 東武練馬駅11分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/05 | SEIGASTAGE氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,580万円 | 88.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/19 | パークホームズ氷川台アリストヒルズ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 4,880万円 | 77.2万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/10 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.54㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2021/03/13 | ParkCube平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | プラウド平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 6,480万円 | 90.6万円 | 71.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | D’クラディア氷川台レジデンス 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2021/09/01 | プラウド桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル東武練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 5,390万円 | 80.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/17 | ユアコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/02 | リビオ練馬早宮デュアルハウス 練馬区早宮四丁目 | 平和台駅10分 | 5,880万円 | 82.5万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/06 | マウントコート 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 4,840万円 | 89.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2011年 | 10戸 | 木造 |
| 2025/04/19 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 5,478万円 | 101.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/06 | シアンズ練馬桜台 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅5分 | 5,100万円 | 75.4万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/30 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 4,580万円 | 83.1万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレシス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/30 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,480万円 | 83.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、練馬区では2.3%上昇しています。
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